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MEXICO REALTY GROUP
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AVALUOS DE PROPIEDADES EN MEXICO 
 
 
 
El valor de tasación de impuestos se llama (Impuesto al Valor Catastral ) y no requerirá una inspección de la propiedad en el sitio. Este valor se establece por un tasador del condado ( Perito Valuador ) y por lo general es una fracción del valor comercial o el precio de venta . El valor de tasación es utilizado por el Notario para determinar los costos de cierre y el pago anual de impuestos ( Predial ) Descripción: . Tasaciones de Propiedades Mexico
 
Si usted va a ser conseguir un préstamo bancario en su propiedad México tendrá que tener dos evaluaciones hechas. Una evaluación será para el impuesto sobre el valor de la propiedad y el otro será para el prestamista para determinar el valor comercial.
 
Normalmente, el proceso de esta segunda evaluación se realiza con una inspección en el lugar y el valor " comparable" de ventas de inmuebles en los últimos seis meses.
 
En los Estados Unidos un "Servicio de Listado Múltiple " se utiliza para tirar de estas composiciones. México actualmente no utiliza este sistema en la mayoría de sus ciudades por lo que no es tan automático como en los Estados Unidos o Canadá.
 
Los bancos sólo trabajan con tasadores de confianza de su elección , debido a la posibilidad de una interpretación amplia del valor de la propiedad . El costo de una evaluación puede comenzar en $ 800 y subir dependiendo del banco , el tasador , el tamaño de la propiedad y la dificultad de la evaluación .
 
Su agente de bienes raíces por lo general le puede decir qué otras propiedades se han vendido en la zona por lo que esta forma se puede determinar el valor de la parcela y luego determinar el valor de la vivienda en función del nivel de la construcción , la calidad del acabado y el tamaño de la casa
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